บ้านมือสอง

บ้านมือสอง

Share This Post

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

บ้านมือสอง บ้านคือทรัพย์สินที่สามารถลงทุนได้ในระยะยาวแล้วก็สามารถสร้างหนี้ในระยะยาวให้ใครหลายคนได้เลยแต่ในต่างประเทศมีการทำธุรกิจหนึ่งธุรกิจขึ้นมานั่นคือการซื้อบ้านที่มีความเก่าและนำมาซ่อมแซมและก็นำมาขายในปัจจุบันในประเทศไทยมีการทำอย่างนั้นในหลายๆครั้งเหมือนกันมีการซื้อบ้านที่ดูมีราคาและการซ่อมบำรุงด้วยตัวเองจนมีสภาพที่ดีและนำออกมาขายการลงทุนกลับบ้านถือว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงเป็นอย่างมาก

เพราะว่าถ้าหากคุณซื้อมาในราคา 500,000 บาท และคุณใช้งบประมาณในการซ่อมถึง 500,000 บาทแต่คุณไม่สามารถขายบ้านหลังนี้ได้ในราคา 1 ล้านน่าจะทำให้คุณเสียเงินและขาดทุนได้บางครั้งบ้านหลังใช้ระยะเวลานานมากในการซ่อมกินเวลาเป็นเดือนหรือหลายเดือนบางครั้งอาจจะเป็นหลายปีเลยก็ว่าได้ความนิยมบ้านมือสองในประเทศไทย

ไม่ค่อยมีความนิยมมากนักเมื่อเทียบกับชาวต่างชาติในต่างประเทศการจัดซื้อบ้านมือหนึ่งถือว่ามีราคาที่สูงมากจึงทำให้มีการมองหาบ้านที่ราคาถูกลงมากว่าเดิมนั่นก็คือบ้านมือสองธุรกิจเหล่านี้จึงสามารถเจริญเติบโตได้และหาเลี้ยงตัวเองได้ในต่างประเทศวิธีการคือการไปดูบ้านดูทำเลที่มีวี่แววว่าจะทำรายได้ได้และใช้เงินในการซ่อมไม่เยอะเท่าที่ควรจะต้องมีการตรวจสอบระบบน้ำระบบแก๊สและระบบไฟในสถานที่ต่างๆ

เพื่อให้เช็คว่าจะต้องใช้งบประมาณในการซ่อมแซมเท่าไหร่ตั้งงบประมาณเหล่านั้นขึ้นมาดูระยะเวลาในการซ่อมแซมว่าใช้ระยะเวลานานหลายเดือนหรือเปล่าคุ้มค่าการลงทุนไหมหากคุณมองสิ่งเหล่านี้ได้ขาดนั่นอาจจะทำให้คุณสร้างรายได้ให้กับตัวเองก็ว่าได้หลายปีมานี้ในประเทศไทยมีความทดถอยในเรื่องอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก

มีอสังหาริมทรัพย์ค้างในสต๊อกมากกว่าพันโครงการหรือพันหลังคาเรือนนั่นจึงทำให้ไม่ค่อยมีใครกล้าลงทุนนะตอนนี้ในการซื้อบ้านมากนักแต่ในต่างประเทศคนที่จะไปซื้อบ้านซ่อมแล้วก็ขายเขาจะไปอยู่บ้านหลังนั้นเลยเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆและในระหว่างที่อยู่ในสถานที่นั้นๆก็ทำการซ่อมแซมไปเรื่อยๆระบบที่สำคัญที่สุดนั่นก็คือระบบน้ำระบบน้ำ

หากไม่มีการวางระบบที่ดีจะมีการซ่อมแซมอย่างต่อเนื่องและทำให้ผู้ที่มาซื้อต่อมีการเสียค่าใช้จ่ายโดยใช่เหตุนั่นเป็นสาเหตุที่ว่าควรจะมีความรู้ทางด้านนี้พอสมควรแต่ในบางเมืองมีการใช้ตัวนี้ผสมผสานกับเทคโนโลยีหรือแพลตฟอร์มใหม่ๆที่เกิดขึ้นในปัจจุบันและก็คือแอร์บีเอ็นบีมีการซ่อมบ้านเพื่อปล่อยให้คนมาเช่าแทนการไปเช่าโรงแรม airbnb คือแบบฟอร์มที่คนสามารถนำห้องตัวเอง

ปล่อยให้คนอื่นเช่าได้โดยจะเก็บอัตราค่าเช่าที่เหมาะสมและหากมีการสูญเสียหรือมีการสูญหายของทรัพย์สินแอร์บีเอ็นบีก็จะเข้ามาดูแลในส่วนนี้ด้วยนี่จึงเป็นช่องทางในการทำธุรกิจของชาวต่างชาติหลายคนที่มองเห็นโอกาสในการลงทุนแต่แต่การลงทุนมีความเสี่ยงค่ะคุณไม่มีเงินที่หมุนเวียนในระบบอาจจะทำให้ธุรกิจที่คุณทำสะดุดไปก็เป็นได้ 

 

 

สนับสนุนโดย    ทางเข้า UFABET ภาษาไทย

Subscribe To Our Newsletter

Get updates and learn from the best

More To Explore

Do You Want To Boost Your Business?

drop us a line and keep in touch